2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
54.0万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市中区
73.3万円/㎡
前年比-9.7%
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パークコート上前津プレミアプラス
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩2分
2016年築 / 19階建 / 123戸 / RC造
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8階 / 86.05㎡の場合
相場
7,133万円
82.9万円/㎡
3,884
6,050
8,215
10,381
AI査定結果
推定相場価格
7,133万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,050万円〜8,215万円
70.3万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
パークコート上前津プレミアプラス
6,980万円（81.1万円/㎡）/ 8階 / 86.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 6,980万円 | 81.1万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 86.9万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 5,800万円 | 82.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 7,980万円 | 92.7万円 | 8階 | 86.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 6,680万円 | 87.8万円 | 16階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 5,800万円 | 82.6万円 | 8階 | 70.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 8,290万円 | 96.3万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,300万円 | 75.2万円 | 14階 | 57.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 8,490万円 | 98.7万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 78.6万円 | 7階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 8,980万円 | 104.4万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 9,400万円 | 109.2万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,400万円 | 80.2万円 | 3階 | 54.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 9,200万円 | 106.9万円 | 17階 | 86.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | パークコート上前津プレミアプラス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 6,980万円 | 81.1万円 | 86.05㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/04 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 6,100万円 | 82.1万円 | 74.26㎡ | 3LDKS | 2階 / 22階建 | 南 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2024/05/11 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 5,800万円 | 88.2万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 14階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市中区では9.7%下落しています。
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